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Investir dans l’immobilier nécessite beaucoup de moyens financiers. Surtout quand on sait que c’est un marché ou la concurrence est rude. C’est pourquoi nous nous permettons de faire un petit tour d’horizon autour d’un mode de financement courant dans le secteur, dont le crédit immobilier au Maroc et plus précisément sur les conditions d’octroi de crédits.


Le crédit immobilier au Maroc : conditions à remplir

Au Maroc, le secteur de l’immobilier n’est plus à présenter comme le plus prisé, tellement il présente d’énormes avantages. Cependant, il n’est pas à la portée de tous de pouvoir mener des travaux dans ce secteur sans avoir recourt à un financement extérieur. C’est à ce moment qu’intervient ou vient en appoint le crédit immobilier.

Ce processus est le plus souvent utilisé par les étrangers non résidents. Depuis un moment déjà, les banques marocaines offrent la possibilité à ces derniers d’acquérir des crédits en dirhams afin de financer la constrction ou l’acquisition au Maroc de biens immeubles.
L’intéressé se doit de réaliser un apport en devises de 30% au minimum du montant du bien convoité. La banque quant à elle qui octroi le crédit, doit impérativement recevoir l’équivalent du crédit soit sous forme d’hypothèque de premier ordre, soit sous forme de garantie provenant d’une banque externe.

En revanche, l’intéressé doit pouvoir rembourser le crédit par le biais d’une cession de devises ou par le canal d’un débit de compte étranger en dirhams convertibles au nom de ce dernier. Par ailleurs, il existe des frais incontournables à la construction ou toute autre manœuvre concernant l’acquisition d’un bien immeuble. Il s’agit entre autre de l’enregistrement, de l’inscription à la conservation foncière, des frais de notaire, etc.