Le marché de l’immobilier au Sénégal est en plein expansion.

L’offre immobilière au Sénégal est de plus en plus vive. Il suffit de voir sur les sites web les centaines d’annonces immobilières au Sénégal mais aussi la floraison des agences immobilières surtout dans la capitale Dakar.

L’offre immobilière au Sénégal est de plus en plus vive. Il suffit de voir sur les sites web les centaines d’annonces immobilières au Sénégal mais aussi la floraison des agences immobilières surtout dans la capitale Dakar. Ceci répond à une demande aussi importante que variée. L’essor du tourisme au Sénégal ces dernières années a boosté le marché de l’immobilier touristique au Sénégal. Le secteur qui attirent le plus d’investisseur au Sénégal c’est bien celui de l’immobilier. __L’immobilier au Sénégal : D’où proviennent les investisseurs ?__ Au Sénégal, le secteur qui ne souffre pas de financement c’est bien celui de l’immobilier. Chaque année des milliards de francs CFA sont investis dans l’immobilier. La preuve les chantiers naissent et se succèdent chaque jour, surtout dans la capitale Dakaroise. Au moment où le pays rencontre des difficultés financières, où des secteurs tels que l’agriculture, le secteur énergétique, la santé sont en manque de financement, l’immobilier explose à Dakar. De luxueuses villas à trois millions le mois et des appartements chics à 800 000 francs CFA le loyer contraste avec le vécu difficile des sénégalais qui lutte chaque jour pour assurer leur dépense quotidienne. Ces villas ont fait flamber le prix du foncier à Dakar rendant ainsi la propriété inaccessible aux populations. L’offre immobilière à Dakar surtout est très élevée et pourtant aujourd’hui plus que jamais l’immobilier pose problème dans la capitale et au Sénégal en général. Le prix du foncier a atteint des prix hallucinants en l’espace de quelques années et le loyer coûte cher à Dakar. Ces belles demeures choquent les populations et inquiètent les plus avisés. Alors il devient crucial de se poser la question de savoir d’où proviennent ces financements ? En effet depuis 2000 l’immobilier attire les investisseurs locaux et étrangers notamment. Toutefois la situation économique du pays n’explique pas cette euphorie dans le secteur de l’immobilier. Pourquoi investir des millions dans des immeubles dans un pays en voie de développement ou le pouvoir d’achat est relativement faible. Des soupçons se tournent vers les réseaux de blanchiment d’argent ou du terrorisme pour expliquer les origines flous du financement dans l’immobilier. Ainsi des stratégies de luttes et des dispositifs ont été mis en place pour contrecarrer ces réseaux. Et avec l’aide de la justice française et de la volonté étatique qui met des dispositions légales, l’assainissement du secteur de l’immobilier au Sénégal est en bonne voie.

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